1970〜1980年築, 専有面積12.89㎡〜32.89㎡の平均販売価格
東京都
80.8万円/㎡
前年比+9.6%
品川区
79.3万円/㎡
前年比-0.4%
ユニハイツ池田山
東京都品川区東五反田五丁目
山手線 / 五反田駅 徒歩3分
1975年築 / 8階建 / 49戸 / SRC造
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6階 / 22.89㎡の場合
相場
1,583万円
69.2万円/㎡
861
1,342
1,824
2,305
AI査定結果
推定相場価格
1,583万円
69.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,342万円〜1,824万円
58.6万円/㎡〜79.7万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.39万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年6月9日
ユニハイツ池田山
1,590万円（69.5万円/㎡）/ 6階 / 22.89㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は81.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/26 | 1,590万円 | 69.5万円 | 6階 | 22.89㎡ | 1R | 東 |
| 2025/01/12 | 1,980万円 | 86.5万円 | 6階 | 22.89㎡ | 1R | 東 |
| 2024/08/01 | 1,980万円 | 86.2万円 | 6階 | 22.96㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/07/04 | 1,850万円 | 81.6万円 | 4階 | 22.66㎡ | 1R | 南東 |
| 2021/12/05 | 1,888万円 | 82.2万円 | 6階 | 22.96㎡ | 1R | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は76.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/26 | ユニハイツ池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅3分 | 1,590万円 | 69.5万円 | 22.89㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 東 | 1975年 | 49戸 | SRC |
| 2024/10/03 | クレール五反田 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅2分 | 2,080万円 | 83.7万円 | 24.84㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 70戸 | SRC |
| 2023/08/26 | 第2五反田コーポビアネーズ 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅3分 | 1,280万円 | 53.0万円 | 24.16㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北 | 1978年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/11 | 五反田壱番館 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 1,480万円 | 57.2万円 | 25.88㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 32戸 | SRC |
| 2024/05/11 | 西五反田コープ 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅4分 | 2,080万円 | 78.9万円 | 26.35㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 北東 | 1979年 | 26戸 | SRC |
| 2021/09/10 | 五反田ハイム 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 1,590万円 | 62.6万円 | 25.41㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 南西 | 1976年 | 47戸 | SRC |
| 2025/06/01 | 東建東五反田マンション 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅4分 | 2,350万円 | 95.1万円 | 24.7㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 南東 | 1980年 | 92戸 | SRC |
| 2024/06/02 | ハイツ五反田 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅3分 | 1,780万円 | 79.5万円 | 22.39㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 35戸 | SRC |
| 2022/07/04 | ハイラーク五反田 品川区西五反田一丁目 | 五反田駅3分 | 1,900万円 | 94.5万円 | 20.11㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 68戸 | SRC |
| 2025/01/10 | レジェンド五反田 品川区東五反田二丁目 | 五反田駅4分 | 2,200万円 | 90.5万円 | 24.3㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | - | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/05 | セブンスターマンション第2五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 1,010万円 | 53.7万円 | 18.8㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 52戸 | SRC |
| 2024/05/28 | クレール島津山 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 2,280万円 | 93.9万円 | 24.29㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 北 | 1980年 | 39戸 | SRC |
| 2024/05/09 | 五反田コーポビアネーズ 品川区西五反田八丁目 | 戸越駅7分 | 1,980万円 | 72.2万円 | 27.44㎡ | 1DK | 7階 / 13階建 | 北西 | 1974年 | 94戸 | SRC |
| 2025/05/28 | 御殿山ニューハウジング 品川区北品川五丁目 | 北品川駅12分 | 1,880万円 | 73.8万円 | 25.47㎡ | 2K | 3階 / 12階建 | 南西 | 1970年 | 34戸 | SRC |
| 2024/11/03 | ダイアパレス戸越 品川区平塚二丁目 | 戸越銀座駅7分 | 1,200万円 | 55.5万円 | 21.63㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1979年 | 28戸 | SRC |
| 2021/08/08 | 目黒小山マンション 品川区小山一丁目 | 不動前駅5分 | 2,300万円 | 83.3万円 | 27.61㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1970年 | 64戸 | SRC |
| 2023/12/04 | 目黒三田フラワーマンション 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅5分 | 1,980万円 | 89.1万円 | 22.23㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 北 | 1978年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、品川区では0.4%下落しています。
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